貸款買房可以寫兩個人的名字嗎

兩人戀愛幾年了，最近在籌備結(jié)婚，兩人的錢都是放在一起用的。打算貸款買房子，然后一起還款。不知道貸款買房，可以寫兩個人的名字嗎？

一、貸款買房可以寫兩人名字

1、兩人買房按份共有

由兩個或兩個以上的合法繼承人同時繼承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份額對所繼承的共有房屋申請辦理《房屋共有權(quán)證》；也可以按共同共有，即房屋共有人對共有房屋申請辦理《房屋共有權(quán)證》。

2、貸款買房加名字步驟

兩個人拿著身份證、戶口本、婚姻證明（以家庭為單位）原件，到大連市地稅局申報稅費、交稅，申報稅費的時候兩個人共同申報所占房產(chǎn)的比例即可。

二、房產(chǎn)證加名字注意

1、添加名字時間

婚前和婚后添加名字，其辦理的費用和流程不一樣。如果房子婚前購買，它屬于一方財產(chǎn)。若是婚后進行名字添加，此時就會屬于兩人共同財產(chǎn)，但對方也要履行義務(wù)，即繳納各種稅。

2、添加名字對象

一般來說，房產(chǎn)證添加直系親屬較為簡單，拿證件原件和復(fù)印件到交易中心辦理即可；而無血緣關(guān)系和結(jié)婚證較為繁瑣。在到當?shù)亟灰字行霓k理加名字時，房屋的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場。

3、房產(chǎn)證也可以減名字

房產(chǎn)證去掉名字相當于其中的一方放棄了該套房屋的共有產(chǎn)權(quán)，流程和添加名字時相差不大，也有著對應(yīng)的費用。