婚后買(mǎi)房只有男方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？

房子如果在結(jié)婚之后購(gòu)買(mǎi)的，且房產(chǎn)只有男方的名字且沒(méi)有女方的名字，女方就會(huì)疑問(wèn)，那房產(chǎn)證就沒(méi)有女方的名字嗎？婚后買(mǎi)房房產(chǎn)證就只有男方名字的房產(chǎn)算是共同財(cái)產(chǎn)嗎?

一、婚后買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)

婚姻法上有明確的說(shuō)不論房產(chǎn)證上是一方的名字還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均屬于共同財(cái)產(chǎn)。

二、特殊情況財(cái)產(chǎn)界定

1、一方父母出資

婚姻法第十八條規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女個(gè)人名下，可作為只對(duì)自己子女一方的財(cái)產(chǎn)，該不動(dòng)產(chǎn)將應(yīng)該認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、婚后一方父母出資，而房屋產(chǎn)權(quán)登記卻在另一方名下

婚姻法第十九條規(guī)定，這種算是特殊情況的，婚后一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，一般認(rèn)為是對(duì)雙方的贈(zèng)與。除非父母出資時(shí)的書(shū)面約定或聲明，證明此出資只是贈(zèng)與自己子女的。

3、雙方父母購(gòu)買(mǎi)卻在一人名下內(nèi)

婚姻法第十七條規(guī)定，婚后由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，這份房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方共有的，但前提是按照各自父母的出資份額共有，但如果雙方有特殊要求除外。

4、夫妻雙方都有出資的情況

婚姻法第十九條規(guī)定，當(dāng)一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，但婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)還是記錄于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由夫妻共同協(xié)議處理。

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